在货币从紧政策这一大背景之下，开发商不尽快套现，就等于坐以待毙。但就算勉强能套得一些现钱，也只能暂保一时，至于还有没有能力去做后续的项目开发，这是一个要命的问题。 

　　需要通过卖房套现求生存的房地产开发商，以后再也不会有机会在市场里抛头露面，这个判断是基于他们那危如累卵的资金链。开发商现在不得不以卖房找活路，即是回归了行业本真，也实在是迫不得已之举，说明已无本钱可用。这时候他只求能保住自己一命，根本无暇去谈及什么后续事业。况且，在当今这个年头，土地市场里面区区一幅地的基准叫价就要上亿元资金，通过竞拍，价格只会越抬越高，有钱都有可能拿不到地，更何况这些捉襟见肘之辈？

　　那么进一步看，房价表现究竟会怎样？是要掉头拐向东还是要掉头拐向西？这个问题在我这里存在两种截然不同的推断。如果简单地依照经济学层面的供需定理来考量，当诸多中小房地产开发商因破产被淘汰之后，总的供需关系会趋向紧张，矛盾会加剧。原因无他，在于生产房屋的人锐减，需要住房的人却没有减少，那么，此时房价非但不会一掉到底，而且有可能会转头向上高高窜起。这种推断结论显见，房价是不会触底的。

　　宏观政策可能不会坐视市场持续衰退下去，这对整个经济环境没有好处。因而，宏观政策可能会在一定时期内出现结构性的调整，甚至松动都是有可能的。这时候，给定的货币从紧一类前提将不复存在，那么，第一种推断极有可能成为现实。笔者个人愿意相信，第一种推断出现的可能性会更高一些，市场经济是牵一发而动全身的，行业与行业，产业与产业，血肉筋骨总牵连，一波澜而大风浪，毕竟我们谁都不愿意看到中国经济陷入大麻烦的泥潭。部分观点转载