房屋主体 

1.套内空间： 

开间尺寸：有大小头 方不方正。 

不验房的后果：装修时地板不顺直，影响美观！ 

不验房的结果：（难）整个内墙要重新抹灰。 

验房建议：视问题的程度定 1 不收房，要求整改！ 

2 收房，向开发商索赔。 

开间尺寸：实用面积不达要求。 

不验房的后果：面积达不到等于多花冤枉钱。 

不验房的结果：没发现，多花冤枉钱。 

验房建议：视问题的程度定1退房！ 

３室内，向开发商索赔。 

室内净高：不满足设计要求。 

不验房的后果：空间让人感到压抑。 

不验房的结果：无，因为你发现不了。 

验房建议：向开发商索赔。 

室内净高：有高差。 

不验房的后果：家具上面空间间隙不一样大影响美观。 

不验房的结果：无，因为你发现不了。 

验房建议：向开发商索赔。现场订做家具！高的家具一直做到天棚，或使用低家具，看不出来！外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距不符合规范 

不验房的后果：存在安全隐患！ 

不验房的结果：出安全事故！ 

验房建议：不收房，要求整改！ 



卫生间：漏水 

不验房的后果：楼下卫生间下雨，一定会破坏你家装修来维修！ 

不验房的结果：等损失产生后才能向开发商索赔。能要到多少是多少。 

验房建议：不收房，要求整改！