标签: 韦仑之星地暖改造

应该说这篇总结有点滞后，总结水电应该在水电、地暖刚完工后。但是因为暖气一直不太热，所以就没敢轻易地说水电、地暖改造成功了。现在暖气已经很长时间保持相对正常状态了，而且相对楼上的地暖回水管冰凉，屋里也冷冷的感觉，我家应该是幸福的了。所以，现在感觉总结水电、地暖是时候了。
    一、水电、地暖改造的最佳时机
    现在一般业主都把水电、地暖改造的工程交给专业公司，除了价格相对合理，最主要的是看中了他们的技术实力。但是，对于装修公司来说，肥肉吃不到嘴，自然埋怨就多。情绪受了影响，后面很多事情就不好办了。所以，水电、地暖一旦决定让专业公司做，那么在和装修公司办现场交底前就完成。因为装修公司一旦办完交底，意味着施工开始了，而水电改造有时也是需要时间的，加上旺季时人员也相对紧张，所以工期延长是难免的。这样就会出现工期延长的可能，而责任就不好分了。其实，装修公司交底后，能做的就是把墙皮铲掉，这些都可以在水电、地暖改造之后在做，不用着急。
     二、 水电公司的选择
    我所知道的水电公司并不多，大概有东诚、地康、欧亚特（菲时特）、鼎极、金德，地暖的除了以上公司做还有汉腾、日升等。有的公司我接触过，有的只是听说过。每个公司都有自己的特色，每个公司都有自己的生存之道。排除奸商的可能，都可以接触甚至选择。在众多的公司里我选择了东诚。其实参加团购时只是初步接触，感觉他家比较特殊——不打折，也可以不交定金。后来看了环卫工的装修日记，感觉作为圈子里的人选择东诚应该是有道理的。后来又向原来的韦仑之星咨询，知道他也是找的东诚。所以就决定让东诚负责水电改造。地暖找了另一家，不过，因为我选的是陶粒回填，找好的公司不负责找平。而那时和装修公司闹得已经不愉快了，想想还得找装修公司给负责找平，心生畏惧，所以最后就把水电和地暖都给了东诚。现在想想找东诚有很多必然和偶然。如果单纯从报价看，东诚的报价应该是比较低的。当然他们用的ppr和pr-et都是自己公司的管子。我没做过比较，他们的和市场追捧的金德管子哪个更好。从市场成熟度来说，或许金德的受众更多吧。在接触中我发现很多公司是用金德和日丰的，当然也有商家是用自己的产品的。我总是这样想，同样都是金德管子，是不是也有等级之分呢？
     三、 改造前的准备和沟通
    不管找装修公司，还是清工，一定要和对方讲明白水电、地暖是单包出去的，这样给彼此一个明白。
    家是要自己一天天在里面生活的，所以安全和实用性就占了很大决定因素。当然如果你的银子足够多，还是可以考虑享受舒适和享受性的。在考虑这些因素时，一定要注意家庭成员的不同需求。比如我家，宝宝还不大，我就得考虑安全性了。所以我在孩子的卧室和厅里的灯带设置了双控，这样孩子晚上从自己房间出来也不会害怕。
    设计师想到的更多的是美观，具体哪面墙以后干什么，怎么才最实用，是需要我们自己想的。在设计师出图纸前，我就按照实际尺寸把我家设计了一番。这样就对电源插座的位置有了初步的了解。我选择了软水机、净水器还有燃气热水器。这些都是比较麻烦跑线的，需要和商家进行沟通，必要时让商家派技术人员来进行指导。为了尽量不出现纰漏，我用纸记下每个房间的需要，甚至电源开关设置在哪。在和水电公司交底时，可以让自己不遗漏细节。最终方案确定后，就记下来，以便安装开关和插座时有所依据。即使这样，还是在快完工时发现了一处遗漏，在完工后发现了一处遗漏。好在发现及时，都进行了弥补。
    四、保留和增加，尽量别减少
    这两天要买开关和插座了，数下来，发现我家开关、插座居然有68个。想想未来的这笔支出肯定不菲。工人在腻子找平墙面时，经常问我：这个插座还要吗？我告诉他们，除非我说明，一律留着。就这样，原来的插座只有三个被抹死了，其他的都留着了。有的插座按现在的布局是肯定在家具之后的，但是我还是留了下来。一个家不可能一成不变，家具也不会总是呆在一个地方，当你需要变化时，却发现没有了变化的空间和可能，那该多遗憾呀。所以，我对于插座和开关，坚持了保留和增加的原则。现在的预算超出，其实是为了以后的生活多变的快乐吧。
我从来不认为现在的插座就够以后使用了。如果你要在一个房子里住上5年，你会发现临时接出的线是绝对不止一根，生活嘛，总是这样，规划总也赶不上变化。所以，也为了这个原因，能留着的插座和开关还是留着吧。现在的经济不允许，暂时安个白板，也让它活着。
    五、成本和安全
    网上有很多关于水电改造的知识帖子，我不是专业，也少有研究，所以我不谈知识性的东西。我只谈谈成本和安全。
1、厨房的电源线是可以横开槽的，甚至卫生间的电源也可以横开槽。关键是看长度和未来的使用。因为厨房和卫生间不象其他房间，装了这次，基本不动了。所以小的横开槽是可以的。但是水路必须走顶，不能横着走。（可能不专业，也许还是错误的，欢迎大家拍砖。）
2、顶子的电源线路一定要在水路之上，这样以后出问题，检修方便。
3、工人的建议不可以不听，如果一味的认为工人是为了挣钱而让你多跑线，有时就难免犯错误。
4、防水一定要让水电公司在水改之后做一遍。特别是如果改动了下水的位置，就更得做了。一般专业公司不管做防水，所以在之前最好讲清楚了。象我家，东诚是免费给做的。当时日记写出来，有人还询问是不是东诚的防水做不好呢？其实，这个不在他们的业务范围呢。不过也建议东诚，以后水电改之后给做遍防水，按照实际支出收费就行了。另外厨房如果也改动了下水，最好也做遍防水。我家就没做，现在楼下发现他家的顶子有漏水的痕迹，我还很担心呢。
5、对于地暖的铺设，很多人采取质疑的态度，有不少邻居到我家看时也对地暖的安全性持怀疑态度。我家亲戚买的是带地暖的房子，现在地暖漏了，所以极力反对我铺地暖。不过，如果选择专业公司，技术上还是应该没问题的。从成本的角度考虑，开发商配置的散热器质量值得怀疑，所以如果把所有的散热器都换掉的话，那成本绝对比铺一屋子的地暖要大得多。再说即使是全换了新的散热器，谁又能说绝对没问题呢，寿命达50年呢。所以，地暖绝对不象散热器厂家宣传的那么可怕。再说现在用的都是pr-et的管子，出现问题时，维修也比较简单了。当然，对于地暖可以保50年的说法，可以一笑置之。50年，现在的房子能不能用50年都难说。
6、厨房和卫生间的水路和电路改造一定要有超前意识。毕竟还有瓷砖的问题，贴上砖再动就比较困难了。所以，水路和电路的改造一定要想周全。我家安软水机，一开始时只想把软水通到两个卫生间就行了。后来想想做饭洗菜也需要一个好水，所以又把软水引到了厨房。想想如果现在不想好了，以后再想在厨房用软水就麻烦了。
    六、关于地暖
1、为什么铺地暖，以及地暖有什么优势，我就不多说了。地暖分水器一定要求一个质量过硬的。以我家和我家楼上为例。我家分水器的进水和回水都有截门，可以调节。现在我是把进水的截门半开，回水的截门全开，使水在低压状态下也能循环，屋子里有了暖的感觉。而楼上家的只有进水有截门，回水没有，所以现在他就不能象我一样调节，每天暖气都是死气沉沉的。
2、铺地暖之前一定想好了客厅到底是铺瓷砖还是地板，如果是地板选择什么样的地板比较适合地暖。市场上的说法很多，当初我选择时也是挺茫然，但是质量和信誉应该是最关键的选择因素吧。我现在还没有装地板，至于我选的地板到底怎么样，我还不好下结论。对于有人说地暖最适合铺瓷砖不适合铺地板，我不认同。毕竟地板还是瓷砖的选择，地暖不是决定因素。生活习惯和家人构成才是决定因素吧。
3、用陶粒还是豆石回填，说法不一样，我选择了陶粒。从重量来说比豆石轻，也算是从全楼的安全角度考虑吧。但是陶粒因为轻，所以回填增加了难度。找平就更比豆石的困难。我家是陶粒，地上不平，找了两遍才算是大致平了，但是个别地方在铺地板之前还得找平。楼上是豆石回填，找平后效果相当好。所以选择豆石还是陶粒真的没什么绝对的哪个好坏的问题。
4、地暖铺设后一定要打压，千万别相信口头的承诺。最好打压时在场。回填过程中也要让他们打压，这样好及时发现问题。当然给暖气后看看压力表也能判断出是否有漏水的地方了。不过如果你装修时是春天，你得怀着一颗多么忐忑的心等着冬天的到来呀。所以打压时千万别大意。我家打压时我没在场，监理也没在，不过从现在运行看，应该没问题。
5、如果是新房，暖气的压力绝对是让你痛苦的一件事。我家最初暖气不热，让东诚看了很多回，最后才确定是压力的问题。大凡新房暖气的压力基本都不够，所以得有心理准备。如果是二手的，最好问问邻居，如果长期的压力都在四个以下，带动大面积的地暖就费劲了。那你最好别铺地暖了。
    七、验收
    验收实际我没什么发言权，因为都是我的监理弄的。不过试试每个插座开关处是否有电，应该是最基本的吧。网线最好单独走管，也是为了以后维修方便吧。据说走一个管也不影响效果，但是走两个管子也不增加费用，还是走两根吧。
    八、和装修公司（队）的衔接
    对于把水电拿出去做，任何一个公司和队都不会太高兴，所以衔接就变得尤为重要了。最好让水电公司和装修公司的人进行一个交接。我想水电公司也不会嫌这个步骤麻烦，交接清楚了，以后再出现问题也和他们没关系了。另外，瓷砖铺完了，原来跑管子和线的地方就很难看到了，所以水电完工后一定记得向水电公司要施工后的图纸。这样也有个参考。
    就这么多吧，也许不全，以后想起再补吧。这个日记不象其他同学的日记那么专业，只是自己的一些感受，欢迎大家拍砖。