标签: 美蝶身上监理公司

早早就开始在搜房潜水，可是我那不争气的房子却迟迟不能投入我的怀抱。其实，一点不怨开发商，合同上明明写的是10月底交房的，谁让咱自己这么着急呢？有关房子的消息不断传来，大多说房子怎么怎么不好，更有业主呼吁要和开发商论理，本来对房子就不大放心的我，更添了惴惴。联想到论坛里花生一家的遭遇，想到自己购物时屡屡被骗的经历，还有自己笨笨的大脑，于是乎对装修的前途更是充满了恐惧。记得一个朋友回帖时说过：装修之路，难于蜀道。唉！
    看论坛里的帖子，深受启发，为什么不找个监理公司呢，效果也许不一定百分百好，但是肯定比自己一个小女人去抗衡装修公司要好得多。上网搜，发现好多监理公司，但是针对家装的很少，挑挑拣拣，最后看中了泽众。说实话，选择泽众，一多半的原因来源于网络，毕竟针对他家的负面消息还很少（或许是没有，但是我没做全面调查，姑且说还很少，不实之处，敬请谅解），一小半的原因是家装监理公司很少，可选择面也就相对地少了。先是在一个群里和泽众的杨工联系了，大致了解了一下情况，而且也知道了他们针对新小区签约的客户会有不同程度的优惠。我判断了一下，我在我们那个小区应该是第一个和泽众联系的业主，应该享受不错的优惠呢。省钱的事是我现在最喜欢的了，于是迅速和杨工约好了时间。
    7月24号下午，顶着毒辣辣的太阳，我一路寻找就奔到了珠江五金城，颇费周折地找到杨工的办公室。办公室比较简陋，杨工比想象的年轻得多。一直不太会和陌生人打交道，好在杨工也还亲切，陌生感在几分钟内迅速消失。慢慢地谈，了解他们的工作流程。因为在这之前看了一个同学的帖子，知道谈时需要注意什么，但是好像真正谈时就没有了章法，也不知道自己都说了什么。后来就是签合同，因为是小区第一个签约的业主，所以得到了比较好的优惠。本来还寄希望于价钱能再低点，但是在杨工的解释之下，也就作罢了。
    合同是现成的文本，分为<室内装饰装修监理委托合同>和《室内装饰装修监理委托合同附件》，个人认为前一个合同可以不看，那些名词对我们来讲意义不大，重要的是附件。在附件中重点是监理内容，一共七个，第七个是其他服务，基本针对没有验房的业主填写。监理费分两次支付，一次是第一次监理活动发生时支付80%，第二次是完工之后7日内支付余下的20%。在其他规定中，我和杨工约定了监理到场的频率，整个合同中这个地方是我比较忐忑的，毕竟遇到装修旺季，监理也许会很忙，是不是能如约到场监理，真的很难把握。一朝遭蛇咬，十年怕井绳，鉴于买房时那2万定金的惨痛教训，我在合同附件中特意让杨工加上签定合同所交的200元定金在第一次支付80%的监理费时冲抵。至此合同签订成功，看看时间，居然用了一个半小时，整个过程还是比较愉快的。房子还没音讯，装修的事情还如一团乱麻，早早地签监理公司，其实只是希望借助监理公司的服务能让装修之路走得顺畅，要求不高吧。呵呵，但愿一切如意。
说点感觉：
1、一般百姓，如果你没有很顽强的抗争性格，一如花生一家，最好还是找监理公司签监理合同，毕竟很多东西是靠学习不能完全学习明白的，只要监理公司不和装修公司联手欺骗业主，有监理总比没有好。
2、签合同时需要交200元的定金，这可是不退的，所以，是否就签订这家事先一定想好了，虽说200不多，但是在装修这个非常时期，钱可是钱呀，在这方面我可是有惨痛教训的哟。
3、最好是验房前就找好监理公司，虽说业主在验房这个问题上几乎没有话语权，但是自己怎么也得心里明白呀。
4、隐蔽工程时监理到场的频次是1-1.5天，好像有点少了，也许到正式和监理接触时情况会发生不同的变化，这个得提前有个心理准备。好在还有合同呢。
5、装修完工后监理公司会限定做一点的空气监测，业主得事先明白什么是一点。合同上没有说明是监测一项还是三项，按杨工的解释是监测三项，希望以后签合同的同学注意一下，最好是要求再细致点。
6、监理公司是不管成品的安装监理的，只负责成品的验收，所以如果成品较多的业主，最好和监理做好事前的沟通，以免发生不愉快。
7、泽众的办公条件不是很理想，初次可能感觉不好。但是杨工的人很热情，一直认为员工的个人魅力远大于办公条件对顾客的吸引，这点从美蝶身上可以看到很好的反例。