中国家居发展年会专访：蒙娜丽莎董事张旗康
人物：蒙娜丽莎董事张旗康先生
时间：2007年11月22日
主题：探讨陶瓷行业的扩张
地点：佛山市南海区蒙娜丽莎总部
搜房网记者 黄焯锋/文 吴浩斌/图
嘉宾观点：07年陶瓷业的扩张属于知名品牌的扩张，是大企业的一种战略性布局。这种扩张可能会加剧供大于求局面，甚至会出现洗牌的现象，但是有利于产业做大做强。不断涌入中国市场的外资陶瓷企业，会在一定程度上和本土企业进行竞争，但更多的是带来成熟的行业规范。
蒙娜丽莎董事张旗康接受搜房网记者采访
访谈实录：
07年陶瓷业的扩张属于知名品牌的扩张
记者：很高兴能够来到蒙娜丽莎总部，和张总进行一个关于“第三届中国家居发展年会”的专访。
张旗康：很高兴又能够和搜房网的网友见面。
记者：2007年股市唱旺，楼市稳步上升，和股市楼市密切相关的家居行业，特别是陶瓷行业也有了很大的发展。但是也有人认为，过高的楼价会让业主付出太多的资金，导致装修支出的减少，最终影响到陶瓷行业的发展。请张总谈谈自己的看法。
张旗康：过高的楼价有可能占用了过多资金，导致装修支出的减少。但是楼价的稳步上升也说明了楼盘的品质在不断提高，这就要求装修的品位也要有所提高，业主是愿意出这部分装修费用的。比如均价在1万元的单位，它在装修用料、油漆、卫浴洁具等都应该是高档的。就好像买了一头牛回家，难道连一条栓牛的绳子也舍不得买？
1988年之前房地产的品质很一般，是价值低于价格，所以使用的产品的档次也不是很高，都是低品位的彩釉砖或者抛光砖。但是1988年以后的房地产开始蓬勃发展，很都楼盘都是带小区带会所等设施，属于价值高于价格，所以使用产品的档次也相应提高，最终促进了陶瓷行业的大发展。
记者：07年陶瓷业的扩张十分的快速，很多陶瓷企业都在外地建立超大型的生产基地。你认为高速增长的陶瓷产量，对我们企业而言是福是祸？会不会造成供求过剩，引发危机。
张旗康：07年陶瓷业的扩张属于知名品牌的扩张，走出去的都是大企业，这种的扩张是一种战略性的布局。随着中国城镇化的进一步发展，我们对陶瓷的需求量还是会不断增加。现在全国有60个新的工业园，这种扩张可能会加剧供大于求局面，甚至会出现洗牌的现象，但是有利于产业做大做强。
记者：目前佛山上市的陶瓷企业只有一家。这与佛山陶瓷行业的地位好象并不相称。据悉，蒙娜丽莎正在准备上市。请问您是怎样看待陶瓷行业上市融资的问题？
张旗康：陶瓷企业在初期发展阶段存在很多不规范的操作，但是为了进一步壮大，企业的管理就需要走向规范化。这就好比喻是一艘长期潜伏的潜艇，不能老在水下，它要上升为航母，要享受阳光与海风，这就需要改造并且承受阵痛。
通过企业上市，一方面企业的管理能够得到规范化，另一方面企业也能够获得充足的资本，让潜艇变为强大的航空母舰。
记者：外资企业的不断涌入，比如德国汉斯格雅以及阿联遒的ＲＡＫ？您认为吸引这些企业进驻中国陶瓷市场的原因是什么？他们的到来将对于我们陶瓷行业产生了怎样的影响？
张旗康：5年前中国正式加入WTO，中国政府答应向世界开放市场。在这种背景下，外资企业包括外资陶瓷企业必然大量涌入中国市场。他们在一定程度上会和本土企业进行竞争，但是更多的是带来成熟的行业规范。比如以前房地产企业和陶瓷企业的交易是不规范的，不需要提供发票，又比如一些经销商的运作也是很不规范。外企进来之后，就必须按照国际准则来操作。另外外企的现代管理模式也是很值得本地企业学习的。
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