房产家居两大产业麻辣对话精装修 上下游让利求合作
——天问•签动中国论坛嘉宾观点实录
2010年9月9日，国际著名经济学家郎咸平与红星美凯龙京沪•西南区总经理王伟、搜房网首席运营官刘坚、搜房控股副总裁张步镇、中坤集团董事长黄怒波、绿地集团京津事业部总经理陈志华等房产、家居行业掌舵人士齐聚“天问•签动中国”高端论坛现场，首度就房产、家居两大产业的上下游产业链整合话题展开深度对话。
以往，房产与家居两大产业固然是上下游的两环，但你做你的，我做我的，互不“相扰”；但在搜房家居网与中国家居流通业第一品牌“红星美凯龙”联合举办的“天问·签动中国”高端论坛之上，房产、家居行业的掌舵人士不约而同的首度向彼此伸出了橄榄枝，共议如何整合上下游产业链，共同面对精装修房这一尚未被完全开发的市场蛋糕等麻辣话题。这一构想如能实现，可以预见到房产、家居行业都将迎来新的市场机会，而消费者将成为最大的受益者。
>>论坛现场嘉宾麻辣对话实录
制造业应追求“定价权” 郎咸平对话温世权
房产新政出台以来，房产、家居两大产业波动频频，很多问题逐一暴露出来。对此，国际著名经济学家郎咸平在“天问•签动中国”高端论坛上指出：今天的房地产问题不是简单的价格反弹“这么简单”，而是中国经济出现危机之后的必然结果。今天中国的问题是制造业的危机造成的系列问题，并指出，“重庆模式”与“深圳模式”可以成为中国房产行业的借鉴范本。
对此，意风家具总裁温世权现场对何谓“重庆模式”与“深圳模式”提出了疑问，并在接受搜房记者现场采访时明确指出，中国家居制造业长期纠缠在市场的终端竞争和批量制造的泥潭之中，已经露出了自身的瓶颈所在。论坛中各位嘉宾尤其是郎咸平教授的观点，对意风未来的发展方向和战略修补都起到了重要的提示作用。温世权表示，意风追求“定价权”的观点已经形成，未来会向着这一目标去努力。
房产、家居互伸橄榄枝 流通业愿让利求整合
随着房产新政的进一步深入，日前，有媒体报道称政府的“二次调控”即将出台。对此，现场的房产行业嘉宾也表示了自己的判断，并指出“二次调控”将很有可能在近期出台，精装修房将成为未来房产行业的重要血液，而家居行业如能加入精装修新军的打造，房产商在服务方面对消费者提出“承诺”的日期就已不远。
谈及精装修问题，中坤集团董事长黄怒波认为，部分房产商还是想自己吃掉这部分利润，但随之而来的质量、服务问题就成为困扰精装修之路的瓶颈。绿地集团京津事业部总经理陈志华则指出，房产商苦于难以找到匹配的“大的企业”，通过大企业的售后服务，及时给客户解决问题。而且，更加实际的问题是，房产商要寻找的，是能够解决“一揽子”问题的企业，家居流通业的地位在此凸现出来。
面对房产方面伸出的“橄榄枝”，红星美凯龙京沪西南区总经理王伟欣然表示，红星亦有意合作。流通企业愿意拿出诚意和家居企业共同整合产业链，甚至不惜“持续的贴钱”。王伟表示，“精装房越来越多，我们反而和我们的合作伙伴一起，来参与到他的精装房的工程上来，这样来为业主提供一揽子的整体的服务，来降低业主的成本，同时提高他的满意度，我觉得对我们是个挑战也是一个机会。”
新政对家居业有益 第三方价值更加凸显
作为中国最大的房产家居平台，搜房网首席运营官刘坚、搜房控股副总裁张步镇也出席了本次论坛，张步镇更现场发布了搜房年度巨献《2010家居消费趋势研究报告》。该《报告》指出，尽管房产新政导致二手房和新房交易比例大幅缩水，但由于家居市场比房产市场的延后性，目前家居市场需求仍比较旺盛。
搜房网首席运营官刘坚进一步表示，随着行业的不断发展，在装修或者更广义的家居环境里，分工也会随之细化很多，大家更担心的是出现一种无序的局面。就像郎咸平教授讲的一样，会有很多的同类的、同质化的重复建设，导致没有一个有品牌的、有高质量的产品能够让大家所认可。在这种情况下，一个具有整合作用的平台，起到整合上下游产业及行业本身众多企业品牌的作用，让那些有高品质的、被细分以后所产生的产品，能够更加清晰地呈现出来，跟上游的开发商能够对接，这也是家居行业中大家希望看到的。
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