汪林朋：明年行业不乐观 家居企业面临大考
>>关于“全球金融危机背景下的中国家居产业之路”系列访谈
“山雨欲来风满楼！”有人以这样一句话概括了目前中国的家居行业。
2008年，是中国家居业的拐点，国家对房产的宏观调控、新劳动法的颁布、建材原材料及人工费用成本压力的剧增、全球性经济危机对中国经济的冲击等因素，使中国的家居产业面临着前所未有的的机遇和挑战，洗牌、行业整合等字眼不停地冲击着人们的眼球。在新的经济背景下中国家居产业将何去何从？家居企业规模化、机构化路在何方？如何消化涨价成本？资本魔方如何运筹帷幄？到底谁能够在这场洗牌大战中拔得头筹，谁又能在这场没有硝烟的战争中笑到最后呢
搜房家居和家天下网最近策划“全球金融危机背景下的中国家居产业之路”系列访谈，以对20多个在家居界举足轻重的品牌和企业老总进行对话以及论坛的形式，梳理探讨新经济形式下越来越受人关注的“家居”经济形态。
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居然之家总裁汪林朋把金融危机看做是家居行业的一次大考
本期嘉宾：居然之家投资控股有限公司总裁 汪林朋
记 者：李燕玲 张永志
主 题：全球金融风暴下的中国家居产业之路
时 间：2008年10月29日下午
地 点：居然之家北京北四环店
自年初以来的中国房地产持续低迷，加之最近美国华尔街金融风暴引发的全球性经济衰退，中国家居制造业和流通业受到巨大波及。很多家居企业对明年市场做出了“进入下行周期”的悲观判断。面对不明朗的市场大势，作为家居流通主流渠道的居然之家家居建材卖场，将会如何应对日渐萎靡的市场态势？
[李燕玲]： 受全球金融危机影响，加上国内持续低迷的楼市，居然之家作为房地产下游的家居建材流通企业，受到的冲击大么？您如何看待这次全球金融危机对家居行业的影响。
[汪林朋]：家居产业所受到的影响，源于两个方面，第一个是宏观调控的影响，第二个是金融危机的影响。去年开始的房地产宏观调控，在今年的上半年还没有对家居行业产生明显的影响。居然之家，在六月份之前有三个新店开业，大概有25%的增长率；七、八月份开始，受北京奥运会影响，销售有所下降，业内人士都把它归因于奥运因素的影响，而不是房地产的宏观调控的结果。等到美国“次贷危机”引发全球金融风暴，并开始波及到中国，这些因素开始叠加，家居行业开始受到普遍的波及和影响，家居行业开始被迫有所调整。
按照原先的设想，如果没有金融危机，奥运会结束后，家居市场的销售就会井喷。从现在来看，这个井喷不但没有出现，而且家居行业出现下滑趋势。从居然之家来看，北京的四个店，规模、面积一样大，同比去年销售额下降了9%，客流量下降了20%；二线城市，像武汉、沈阳这些城市跟去年基本是持平的；在三线城市，像呼和浩特、太原，这些城市反而没有特别明显的影响，还有所增长。
这可能是二、三线城市受金融危机影响滞后期可能会相对长一点，但总的来说，十月份以后，家居行业明显地受到经济大环境，及国家宏观调控影响，而且这种影响会持续，更大的影响应该是在明年。我们的预期是明年会更困难，经济会持续下滑。
[李燕玲]：巴菲特有一句名言：“只有在退潮时才能发现谁在裸泳。”我们过去经济环境好，企业的经营模式模式百花齐放，都有可能成功。经过这次金融风暴，是否会暴露出家居行业过去隐藏的一些问题？
[汪林朋]：经济的下滑算是个正常的经济周期，只是国际金融危机加重了这个波动，这对我们的行业也是一次考验。家居行业一共只有十多年的发展历史，这十多年也是最好的黄金的发展时期，在这期间大家都没有觉得有什么好坏，也用不去抓管理和服务，只要抓好自家的“自留地”就会把企业做得很好。前几年家居行业有各种业态，各种服务口号，各种经营模式，五彩缤纷，现在以前所谓的模式到底成不成功，业态到底适不适应这个市场的发展，这时候就会“原形毕露”了。企业的发展有很多不同的模式，有靠负债扩张的，有靠积累扩张的，有做内销为主的，有主做出口的，有做高档的，有做低档的，各种不同的模式都要进行一次真正的检验。
从居然之家来讲，我99年到这里，明年就十个年头了，应该说这些年当中，销售第一次出现下降，就是今年的十月份，可以比较一下，就拿北京来说，北京的四个店，今年和去年，门面一样大，但是今年的十月份比去年同期下降了9%，人流下降了20%，我是实话实说，这也是居然之家成立十年来第一次下跌。
[李燕玲]：您预测家居产业比较火爆的融资、上市潮会不会因为金融危机冷下来？
[汪林朋]：一定会冷下来。前几年我们拿到钱的家居企业，包括准备上市没有上市的企业，在目前的形式下都要接受考验。
按照行业规矩，这些企业接受投资的时候，跟对方都有“对赌协议”，在多长时间就要有多少的回报，如果企业完不成这个回报，就要在在权益方面做出一些付出。另外，如果不能按计划上市的话，不但会造成企业对资本方的迁就，在市场方面也会出现问题。
[李燕玲]： 我们关注到，很多家居连锁卖场在今年争相在北京开店，您怎样看待这个现象？
[汪林朋]：这是一个正常的现象，有能力就开，有的可能会成功，有的可能会失败。
