金融危机使得家居业面临近十年最大的挑战
关于“全球金融危机背景下的中国家居产业之路”系列访谈
“山雨欲来风满楼！”有人以这样一句话概括了目前中国的家居行业。
2008年，是中国家居业的拐点，国家对房产的宏观调控、新劳动法的颁布、建材原材料及人工费用成本压力的剧增、全球性经济危机对中国经济的冲击等因素，使中国的家居产业面临着前所未有的的机遇和挑战，洗牌、行业整合等字眼不停地冲击着人们的眼球。在新的经济背景下中国家居产业将何去何从？家居企业规模化、机构化路在何方？如何消化涨价成本？资本魔方如何运筹帷幄？到底谁能够在这场洗牌大战中拔得头筹，谁又能在这场没有硝烟的战争中笑到最后呢？
搜房家居和家天下网最近策划“全球金融危机背景下的中国家居产业之路”系列访谈，以对20多个在家居界举足轻重的品牌和企业老总进行对话以及论坛的形式，梳理探讨新经济形式下越来越受人关注的“家居”经济形态。
一方面，地产行业处于持续的低迷中，前途未卜。另一方面，金融海啸不约而至。上游的地产行业元气大伤，使得下游的家居业在这个深秋噤若寒蝉。
作为地板行业旗舰之一的圣象，在这个“寒冬”，并没有表现出受寒后的萎萎缩缩，反倒陆续跟美国、韩国、印度等国的企业接洽，谈并购事宜。据了解，目前圣象收购美国一家经销商的事宜即将尘埃落定，该经销商是全球最大建材销售商家得宝的合作伙伴之一。
是什么原因使得圣象在此时逆势而动，抄底美国市场？日前，记者采访了圣象集团副总裁郭辉。
本期嘉宾：圣象集团副总裁 郭辉
记者：周月霞
主题：全球金融风暴危机及中国宏观经济背景下的中国家居产业之路
时间：2008年10月30日下午
地点：圣象集团副总裁郭辉办公室
圣象集团副总裁 郭辉
在金融危机面前，从国家到地方纷纷出台了救市、救楼市的政策。但是这些政策的作用究竟有多大，还有待商榷。这无疑影响了业内人士对家居业前景的判断。
在搜房网举办的2008中国房产·家居新趋势论坛上，郎咸平教授掷地有声的说到：“救市，先要搞清楚什么是救市。”另一边厢，圣象郭辉认为，虽然不能忽视市场的刚性需求，但是真正使家居业低迷得到缓解，首先得让老百姓买得起房。从最近公布的全国楼市成交情况来看，大部分城市的成交率继续走低，家居业前景堪忧。
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【搜房网家天下】：在金融危机面前，大家经常会谈到“寒冬”的来临，您怎么看待金融危机对地板行业造成的影响？
【郭辉】：美国的金融危机从9、10月份开始越演越烈，虽然政府采取了一些救市的办法，但是从目前的情况看，这种局面还不容乐观，换句话说，金融危机正在从虚拟经济向实体经济蔓延，它对整个的宏观经济是有很大影响的。首先表现对房地产的一个冲击，地板作为地产行业配套的一个下游企业也受到了相当的打击。应该说眼下这种形势是中国最近十几年面临的最大的一次挑战。
【搜房网家天下】：圣象计划如何度过这个“寒冬”呢？
【郭辉】：“寒冬”的迹象并不是这几个月表现出来的，在去年年底这种迹象就逐步显现出来，那个时候更多的是表现在国内房价虚高以及国家开始进行一些调控，至今都处于博弈的状态，下半年就爆发了国际金融危机。
圣象从去年就准备“过冬”了。整个系统在这个时候更要谨慎投资，因为此时的现金流很重要，保证整个系统资金流的正常运转是最关键的，所以需要进行合理的库存，并减少不必要的投资。我们估计市场的低迷可能会一直延续到明年，明年上半年可能比现在更严峻。同时，这也是一种机会。因为任何一个行业的调整，都是在困难时期、增长放缓期、或者负增长的情况下。
中国的地板行业，是一个分散度比较大的行业，400多亿的产值分散给几千家企业，这是不正常。我们希望通过这样的一个调整把有责任心、关注品牌、关注消费者的企业留下来，一些与之相悖的小企业剔除。从长远来讲，这对行业的健康发展是有好处的。与以往比，目前家居产品的销售有所下降，消费者观望、代理商悲观的情绪在加重，但是我们仍然认为目前还不是严冬，只是“严冬”刚刚来临。
【搜房网家天下】：在金融危机面前，从国家到地方都出台了一些救市的政策，您怎么看待这些举措？您认为这些举措对整个家居行业会有一些什么样的影响？
【郭辉】：从宏观上来讲，欧美在进行救市，中国也在救市，这些举措是积极的，主要是在金融和实体行业中建了一个“防火墙”，希望这个“防火墙”能够把这种危机和实体经济隔开，或者尽量减少影响。但是从目前的情况来看，对中国房地产的影响是非常微小的。
中国政府在中国房地产行业中扮演着非常重要的角色，土地是国家控制的，如果说土地成本不下来，单纯让房地产商把价格压下来这是不公平的，这需要配套更好的政策，才能保证整个房地产行业健康发展。目前这样政策的出台还是有限的，对中国房地产下一步走势，我个人认为不太乐观。
地板和房地产行业息息相关，我们是它的下游企业，地产不景气就一定影响到家居建材行业，这几个月的地板销售持续低迷，而且楼市成交率不断下降，这种局面不改变，装饰建材行业接下来会更难。但是我们一直坚信中国的这种刚性需求是存在的，这种博弈可能是阶段性的或者是周期性的。刚性需求体现在当前70、80年代出生的人正处于结婚生育高峰，这个基数是庞大的；中国城市化率每年有不少于1%～2%的增长，这也是一个庞大的数额。
从消费者来讲，一生最多购房一两次，所以在购房的时候非常慎重；对于耐用消费品或者是昂贵的产品，买涨不买跌的心态比较重，不断地降价，消费者的观望情绪会加重。只有调整政策撇尽泡沫，让房价回归理性，刚性需求才会得以显现。当前的现状是，需求被压抑了。我们仍然对中国房地产行业以及家居建材行业充满信心，困难是暂时的，我们要度过它。
