华贸中心：节能与舒适并用
节能环保效果：采用了两套空调系统，一套小型离心式冷水机组，满足下班以后写字楼下商铺的需求以及正常上下班后的加班期间和过渡期间小负荷使用时候的制冷。另一套采用溴化锂制冷技术，满足大厦正常时间的制冷需求，从而达到节能效果。
“写字楼的空调投诉集中在夏天，但是我们现在是零投诉。”北京华贸商业管理有限公司写字楼租务总监郝群告诉本报记者，作为一个5A级写字楼，需要满足客户的各种需求，因此空调的设置也需要非常人性化，同时也必须符合国家节能的要求。
从烈日下进入华贸中心，记者感受到，从大堂到电梯再到办公间，温度适宜。郝群表示，这就是其中的一个人性化方面，通过温度的调节，让进来的客人有逐步适应的过程。在设计时，设计其写字楼新风量为40立方米/时，超过了一般甲级写字楼的标准，采用蒸汽加湿系统，在充足新风的基础上对大厦的空气适量加温，清新舒爽。
写字楼在内区采用VAV变风量全空气空调系统，外区采用四管制风机盘管系统。因为独立的每层划分为一个可控制区域，可以让租户自行调节温度，更可以做到在单独的办公区域冬天开冷风。并设置自动控制装置，郝群表示现在空调系统可以调节温度在24度并±2℃，达到国家对写字楼的标准，租户亦能自己调节温度。而华贸中心的写字楼物业管理公司第一太平戴维斯华贸中心分公司总工程师苏宝军告诉记者，在实际的运行中，华贸中心的自动调节温度可以稳定在±1℃。
能达到如此稳定的效果，苏宝军告诉记者，整个写字楼采用了两套空调系统，这样的设计也是为了节能。一套是开利2台小型离心式冷水机组，主要的作用是满足下班以后写字楼下商铺的需求以及正常上下班后的加班期间和过渡期间小负荷使用时候的制冷。
为了满足大厦正常时间的制冷需求，他们采用了双良的溴化锂制冷技术。苏宝军谈到，当时大厦在设计的时候，就对空调的设计作了多方考虑，因为空调属于大厦最耗能的一部分，而最终选用溴化锂，主要是考虑到大厦紧临中电国华北京热电分公司（以下简称热电厂），除了能在冬季向大厦提供热蒸汽，同时可以在夏季采用热电厂富余的蒸汽通过溴化处理制冷机进行供冰制冷，基本上可以在夏季用蒸汽取代电来制冷。
从设计初期一直介入的第一太平华北区物业管理部工程总监曹佩祥表示，虽然节能，但因为华贸与热电厂同属一个企业，因此拿到的蒸汽价格相对而言低，属于近水楼台，其他写字楼如要使用，价格不一定会比用电制冷低，因此也是现在写字楼较少采用的原因。
在谈到选择空调品牌时，郝群表示公司都是采用公开招标的方式进行招标，最看中的是性能、性价比。同时空调属于大型设备，需要较高的稳定性，以及良好的售后。
