北京二手房成交清淡 “最后一批”炒房客离场

相关阅读：

四类二手房千万别卖！ 后市升值潜力非常可观

教您买二手房杀价技巧 二手房优势是杀价关键

北京二手房3年来首次停涨 商品房价下降0.1%

虽然挂牌量和看房量都有一定程度增加，但实质性的成交量却在持续下降。有相关数据表明，与去年同期相比，北京二手房市场成交量跌幅达到50%左右。

目前在北京二手房市场出现的这种“窘境”，正反映出目前弥漫着浓厚的观望气氛。继一年前温州炒房客大规模撤离北京房地市场之后，北京仍在坚守的剩余投资客开始“屏不住”了，纷纷开始选择清盘“离场”。

这种离场的迹象在二手房挂盘量和挂牌价格上得到体现。记者从北京多家中介机构得知，6月份，北京二手楼市的挂牌出让有大幅增加，且降价趋势较为明显。

据北京我爱我家提供的一份统计数据表明，在目前挂牌出售二手房的业主中，近8%的业主名下出售房源超过2套。“这部分出售多套房屋的业主大多是来自当年的温州、山西等的‘炒房团’。”我爱我家有关人士指出。

然而，出货套现的愿望却不易实现，“成交周期显著拉长，成交量却在减少。”北京链家房地产经纪有限公司董事长左晖说道。今年4月份以来，北京二手房市场中弥漫有观望情绪，成交走势开始萎缩。据北京市房地产中介行业协会公布的2008年1—6月份网上签约数据，上半年北京市共成交二手房13743套，与去年下半年相比，下跌幅度为37.2%。

特别推荐

• 更多>>