京二手房价3年来首次停涨 6月房价比5月涨0.1%

相关新闻：

中介机构不得强行代管二手房交易结算资金

统计数据显示：北京二手房市场未现“抛售潮”

虽然房企老板们一再否认房市“拐点”的到来，但从最能体现价格变化的环比情况来看，6月北京商品住宅销售价格比上月仅上涨0.1%，为2005年以来最低值，而二手住宅售价更是出现了自2005年以来首次停涨，房价涨幅近乎停滞的现实再次证明了房地产市场依然是冬天。

昨日北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的数据显示，上半年，全市房地产开发投资794.4亿元，增长11.9%，增幅比一季度回落10.6个百分点；商品住宅施工面积4587.7万平方米，同比下降2.7%；商品住宅竣工面积495.4万平方米，下降32.2%。【延伸阅读：京城二手房成交锐减 较去年下半年下降37.2%】

从销售情况看，上半年，全市商品房销售面积为457.1万平方米，同比下降47.1%，降幅比一季度扩大1.1个百分点。其中，住宅销售面积为349.3万平方米，下降49.5%，降幅比一季度扩大1.6个百分点。

从上述数据不难看出，房企的开发进度和购房者的购买需求都有所保留。业内人士表示，自去年年底以来，受政府调控政策的影响，房地产市场进入调整阶段，买卖双方都在观望。

随着房地产市场气氛转冷，房价也出现了逐步回落的现象。上半年，全市商品住宅销售价格同比上涨17%，虽然涨幅远高于去年同期的9.3%，但单月涨幅已经连续3个月出现回落。6月当月，北京商品住宅价格同比上涨15.1%，涨幅比5月份进一步回落了0.6个百分点。

上一篇：借款人享优惠政策 京推"无指定楼盘"组合贷款

下一篇：五部门发通知 继续清查土地出让违法违规问题

特别推荐