运筹京西，龙湖剑指高端

在龙湖向西战略中，龙湖着力打造了唐宁ONE和龙湖·颐和原著两个高端项目。位于中关村核心地带的唐宁ONE将于2008下半年面市，这个建设总用地近5万平米的项目，是包括酒店式公寓、精装修公寓、CEO官邸、空中别墅等高端产品在内的核心高尚居住商业区。

中关村地区的拿地曾被认为是“不可能完成的任务”，因为在这几年，中关村住宅项目异常稀缺，按照一般设想，在海淀这个土地稀缺而发展早已成熟的区域，市场保障大可高枕无忧。但龙湖依然深刻挖掘了这片学府重地的区域价值，解读出该区域的人文特征。

一个区域就像一个人，有自身的外貌形象和性格内涵，而具有特殊文化品格和精神气质的区域是最让人向往的区域，但对于地产公司而言也是最难以重新塑造和驾驭的项目区域。唐宁ONE在打造项目的本身同时强调了产品与新兴中产阶层消费品位和人文性格的融合。将围绕商业资源管理和文化氛围营造来提升中关村区域的商业物业和地段价值。人们期待，在荒草丛生的地块上能创造出奇迹的龙湖将对这个有着浓厚传统文脉的区域将有着怎样的改变。

而位于北京海淀区颐和园侧的颐和原著则是龙湖地产13年别墅建造史上的集大成者，由美国最具影响力的建筑设计公司之一的巴沙尼亚执笔规划设计，还未上市时，由颐和园引发的区域联想和价格猜测已经让颐和原著成为2008年最神秘的高端项目。据透露，在该项目上，龙湖将会充分尊重该地区的历史传统和文化特质，同时兼容对未来居者的人性关怀。

由此看来，“龙湖向东”、“龙湖向西”的广告语并不仅仅是一个战略发展方向的指向，那一端决定的是龙湖地产这个再造北京大都市地产坐标的“金手指”。

从1987年正式结束福利分房进入房地产企业商品房建造时代，已成功发展二十年之久的中国房地产行业，先后走过了土地为本、资金为王的时代。2007年囤地恶果和美国次级债风波，使得中国房地产企业开始思考并回归到企业发展的根本所在。

龙湖正在成为国内地产公司的“教育家”，龙湖的建造乃至发展模式，也已经成为行业争相取经的良方。但不要忘记，模式可以学得到，精髓却很难被“偷师”。

无论是产品技术提高还是营销管理理念的变革，目标指向的都只是一个终极课题——回归人本位。这一点在龙湖体现的淋漓尽致。

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