楼市“失火”“殃及”建材 挽回行业信心是关键

家具、建材、家装与房地产唇齿相依。楼市变冷，这些行业也难以独善其身。有人说，伴随着楼市的趋冷现象，建材家居业即将进入拐点。

楼市不旺，股市暴跌，又恰逢淡季，导致今年上半年家具、建材、家装市场营业额比去年同期有所下降。广州飞马装饰材料总汇有关负责人透露，在整个广州装饰材料行业今年上半年销售额总体比去年同期大约跌了四成。百安居在广州3家店中，海珠店跌得最厉害，跌了将近一成。百康居装饰材料广场负责人坦言，上半年其装饰材料的销售额同比下降约10%。

由于上半年是家居业的淡季，确切的影响恐怕还要看下半年的销售表现。广州市建筑装饰行业协会会长许和铁预计，下半年家装业可能会进入旺季，销售额比起去年同期会有所增长。原因首先是，国家通过政策调整，股市将回暖，消费者的消费能力有所提高；其次是群众对于物价指数的提高有了充分的准备与良好的心理承受能力。

楼市疲软带来的最显而易见的状况是卖场的人流减少，而且消费者大多选择小件家居饰品，大件家具建材鲜有问津者。

百安居天河店店长表示，目前来选购的消费者中，二次装修的业主约占五成，他们普遍需求的产品价格偏低。可见，受楼市低迷和精装修的普及等影响，大搞装修的消费者减少了，而且消费者购买商品日趋谨慎与理性。百康居也反映出同样情况。位于海珠区的百康居属于旧城区，大多客户是二次装修业主。正是因为这个缘故，百康居受一手房价低迷的影响反而减少。

楼市不稳定，建材家居业界各出奇招应对。百康居现阶段转攻衣柜取得成功，上半年衣柜的销售额不跌反涨。靓家居早在去年便提出“二次装修超市”概念，宣布进军旧房翻新市场。调查表明，二手房交易后约有40%到60%的业主会进行二次装修；新房成交后的5年左右时间，有20%的业主会进行二次装修。可见“二手装修”市场具有十分丰富的含金量。

业内人士指出，今年来广州建材家居业的整体销售额急剧下滑，更严重的是，行业信心的下降。现在需要做的是政府和企业共同努力，挽回行业和消费者的信心。

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