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成功源于稳健 寻找“蓝海”打造立体家居概念

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2008年05月15日 14:04 搜房家居网soufun  
   [提要]成功源于稳健 寻找“蓝海”打造立体家居概念。在袁怡德看来,瑞嘉过去走的也不容易,经过了风风雨雨,遇到过很多艰辛、很多曲折,能到今天更多的要感谢瑞嘉全体员工上下的努力,也要感谢经销商在市场上的拼搏。  

“瑞嘉家居”要把家从平面变成立体

据了解,在瑞嘉地板的体验馆,除了地板外,主要是板式家居,包括整体衣柜,书柜、沙发等。第二步还会牵入到门,还会有墙纸、壁纸等。

对于消费者来说,每个人对品位的理解都不一样,他很难去描述我要的是什么样子产品,他只有在看到实样之后才会说,我就要这样子的。比如说一个女孩子她不知道怎么去搭配衣服,但她突然看到店里面一个模特这样穿,她觉得她要的就是这样子的。一个是抽象的东西,一个是具体的东西,你要把抽象的变成具体的,变成很多人容易接受的,接受的人越多,推广就越便利。我们要做的就是把抽象变成具体,让消费者能更直观、更立体化地选购家装产品。

按照袁怡德的想法,通过瑞嘉的体验馆,会把家居的概念从一个平面变成一个立体,把单一的零部件变成一个成品。具体说就好像整个家庭装修完,就是一个完整的机器,是一个成品。一个家装修完了,验收完了才是一个成品,但是买一块地板,地板本身也是一块成品,但是这个成品是属于你整个装修里面的一个零件。这个零件好用不好用,能不能达到你所期望的那个样子,要总装完了才能看的出来。地板本身是平面的东西,我们把平面变成一个立体,整体效果是什么样子的,就可以看的清楚了。这对任何一个消费者来讲都更加便利,同时会买到更多合适的产品。

对于业界来说,做集成、整体家居的概念并不新奇,那么瑞嘉的优势在哪里呢?袁怡德认为,这主要看盈利模式。你是卖产品挣钱,还是卖品牌挣钱,还是卖服务挣钱?其实答案是肯定的那就是品牌。现在是资源竞争,第一资源就是渠道资源,你没有好的能干的经销商,产品再好也卖不掉。能干的经销商能够招募来的话要有一些前提条件,要看到有前提才来。对于瑞嘉来说,如何借助瑞嘉的品牌整合渠道资源,瑞嘉家居是一个非常好的模式。

资本好不好吃,要尝了才知道

地板死亡年是一个现在还在说的老话题,但是袁怡德认为很多人没有真正理解“死亡”的含义。

实际上地板,尤其是强化木地板是个很朝阳的一个产业,每年都在发展,每年都有增长。但是我们讲中国地板行业面临的死亡年,实际上讲的是这个行业规模不大,一年整个市场容量,也就是二百亿人民币。但是参加游戏的却多达一千多个品牌,平均一下,每个品牌的市场占有量都是很小的,这是其一。第二,一个行业里面如果前三名累加的份额占不到45%以上,那说明这个行业也是不正常的,所以行业里面有这么多人参与游戏是不正常的,那就必须有人要出局。那么凭什么出局呢,首先是不能顺应变化形势的要出局;其次,管理不善的要出局;还有就是产品质量达不到消费者要求的要出局。而这些出局就是死亡。死亡年讲的是行业里面企业的情况,并不是整个行业,这是完全不同的两个概念。

对于资本在地板行业的异常活跃,袁怡德认为,资本运作本身是个双刃剑,它看中的是你给它的回报,如果没有回报它是不会给你投钱的。那么所谓的回报也是两个类别,一个类别是通过理论计算有回报,第二种是实际的回报,而现在最大的误区就是在理论计算上。现在好多上市公司可以做很好看的报表,但是实际跟他的报表是有差异的,那么过一两年发生问题了。要搞资本运作的话,心里面首先想到我能不能满足人家回报的要求,是一年以后、两年以后,还是三年以后。所以,企业与资本的联姻,自己首先要想好。

在袁怡德看来,他希望未来的行业内能够形成几个大的集团。因为你老是靠几千万,一个亿的规模去开拓这个行业也好,壮大这个行业也好,那都是不现实的。必须要有几个母舰带着下面小的船队才能通过大风大浪,到大洋里面拼搏,不然怎么走向世界呢?

签售是整合渠道资源

在地板行业袁怡德是公认的最勤奋的一个,因为一年大部分时间他都在出差,忙着去各地搞签售。

为什么这样做呢,袁怡德认为这其实是整合、提升经销商战斗力的好方法。整个销售团队要去鞭策它,要给它施加压力,而且要影响它,给它一个方向。很多经销商因为自己的资本实力有一定的限制,所以比较大的一些活动怕冒风险不敢做。因此要通过一些资源能够帮助他,他才敢做这个事。

每个地方搞活动,我们的经销商至少要在活动之前的一个礼拜基本上睡不好觉,一家人全部动员。往往活动成功了,他们也就踏实了,我还会带很多人去观摩,大家觉得这样子做可以达到这样的效率,原来一年卖的量现在一次活动就能够达到。所以说白了我是通签售过这种方式让我们的经销商一个一个上台阶。这个从管理上讲是有好处的事情,所以我就乐此不疲一直在实践,当然也有人说我这是不务正业。

此外,袁怡德还是圈里最爱学习的一个老总,特别是酷爱研习国学。之所以学是因为自己有这方面的欠缺,是去补课的。当然补完课之后多少有些收获,这些收获都是从老师那边学来,然后我自己再批发出去,作为一个二传手。很多时候,自己学来的东西在实践中可能潜移默化的影响周围的人,可能有一些同事、经销商听了觉得受启发。

俗话说,实际上企业文化都是老板文化,老板是什么样的人,企业就会是什么样子的,老板的性格决定企业的性格。因此,作为一个管理者,我也想通过不断学习,能给企业,给员工做一个好的榜样。

对于十周年的瑞嘉,袁怡德说他并没有想的太多未来的事情,只想努力把眼前的事情做好。我的员工能够非常开心的和我一起工作,我的经销商队伍能够不断发展壮大,而且他们都能够成为比较富裕的人这是我的愿景。但是要实现这些愿景,必须要从现在开始踏踏实实的做起的。

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责任编辑/wanglijun.bj
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