三大主因 贷款装修的年轻业主日益增多

几年前就出现的贷款装修 今年开始有点“火”了

从去年下半年开始，九鼎日盛装饰、佳天下装饰分别联合招商银行推出“家装易”零利率贷款装修业务。此后，九鼎日盛装饰又与民生银行合作推出了相同业务。日前，美的家装饰与民生银行的零利率贷款装修业务正式启动，而其与招商银行的该业务合作，也在准备当中。天古装饰也即将于下周正式推出与建设银行合作的家装贷款服务。

不仅推出贷款装修的装饰公司越来越多，办理装修贷款的家装业主也不断增多。天古装饰总经理花伟表示，自今年开始，到天古装饰咨询家装贷款的消费者明显增多。佳天下去年8月推出装修贷款后，短短一个月，贷款额就超过120多万元，10月预约业主更成倍增加。

装修费用普涨15%　贷款装修延长支付期限

物价上涨对装修费用的影响，在今春装修旺季来临时得到了体现。据业内人士测算，一套同等面积的住宅、采用相同的装修档次，目前的装修成本较以往相比，涨幅在10%左右；加上装修公司的费用支出、合理利润，装修费用整体上涨幅度不低于15%。这加大了全款装修的支付压力。办理贷款装修，业主则只需支付首期款，余款最长可以分24个月支付。

无需担保不计息　贷款装修更方便更划算

让贷款装修升温的另一个原因，是贷款方式的变化。

据办理零利率贷款装修业务的银行介绍，现在推出的装修贷款有两大变化：一是不需要提供抵押担保，办理手续更加简化；二是不计利息，业主只需支付贷款手续费，而贷款手续费远低于贷款利率。

在装修贷款额度上，招商银行最高贷款额为8万元，民生银行最高贷款额为15万元，建设银行甚至未限制额度，都比以前有大幅提高。

银行同时表示，它们只挑选市场排名靠前、口碑好的装修公司，并对入选装修公司近几年的营运情况、财务报表、相关资质等进行严格审核，方能进行合作。从这点来看，推出装修贷款的装饰公司增多，也表明我市装饰行业越来越规范，市场越来越成熟。

装修业主低龄化　贷款需求上升

据统计，在佳天下办理贷款装修的业主中，40岁以下的占了近7成。而美的家装饰进行的市场调查显示，25~30岁的业主更容易接受贷款装修。

有调查显示，80后已经成为购房的生力军，进而影响装修产业。这个群体经济基础相对薄，在花大笔费用购房后，装修的费用更显紧张。而这个群体又更容易接受信贷消费的理念，零利率贷款装修既与其时尚消费方式相符，又能在一定程度上缓解经济压力。

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贷款装修如何支付

以招商银行“家装易”零利率贷款装修业务为例：

装修预算：60000元

获得的分期付款额度，即贷款额度：60000元×80%=48000元。

装修首付款：60000元×20%=12000万元。有的装修公司会把装修首付款分成两次收取，装修前收取一部分，装修结束后收取一部分。

还款期及手续费：还款期12个月，还款手续费48000元×3.5%=1680元。

每月还款额：48000元÷12个月=4000元/月，第一个月需还款4000+1680=5680元。

贷款装修如何办理？

据了解，虽然推出贷款装修业务的银行和装修公司有所不同，但办理步骤大致相同。

第一步：装修业主与装修公司签订《重庆市家庭装饰装修施工合同》。

第二步：装修业主办理开办此业务银行信用卡，并向银行提出贷款装修申请。

第三步：银行审批装修业主申请的贷款年限及额度。

第四步：装修业主与装修公司签定《装修分期付款协议》，并向装修公司支付首期装修款。

第五步：装修公司进场施工，装修业主按规定开始还款，第一个月还款时交纳贷款手续费。

活　动

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▲凡持招商银行的信用卡在九鼎日盛装饰成功办理“家装易”的持卡人即可获赠“安睡宝”床上用品三件套一份。消费者本周末可到九鼎日盛解放碑步行街展会咨询，也可前往九鼎日盛各大门店或一号桥风尚饰家。

▲佳天下装饰与民生银行将推出贷款额最高可达15万元的居家易“零利率、零首付”分期付款业务。还款时间在12期、24期两档的基础上，增加了18期一档，其手续费分别为贷款总额的3.5%、8%和6%。有办理贷款装修业务意向的装修业主，可于4月11日~13日到观音桥步行街佳天下设计见面会展厅咨询，或于4月13日前往较场口得意商厦A座6楼，即可享受贷款装修客户特别优惠。

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