规避风险很重要 家装验收标准最好在合同中明示

规避风险很重要 家装验收标准最好在合同中明示

随着消费者自我保护意识的日益增强，家装工程需分步验收已经被广大业主所熟知。然而，许多消费者对各项工程的验收标准却是一知半解，那么在不请监理的情况下，该如何判断家装公司的验收是否合格成了消费者最为关心的问题。为了给消费者一个最佳的解决方案，本站编辑近日走访了相关业内人士。

家装工程验收单 消费者不能草率签字

据了解，一般的家装公司在与业主签订家装合同的时候，只会对材料说明和工艺说明加以强调，而对每项工程的验收标准却很少提及，其目的就是为了逃避自身责任，避免损失。因为消费者大多都是装修的门外汉，对装修专业知识知之甚少，许多消费者糊里糊涂地签完工程验收单后，发现问题已是无力回天。

业主陈女士就是其中一位。前不久，她向本站投诉，称其家中的卫生间外墙出现渗水现象，当专业检测人员赶到她家时发现问题远不止这些，工作人员不仅查出了卫生间未做好防水的问题，还通过摇表发现其家中铺设的电线存在接头，而对此她竟一无所知。由于工程已进入尾声，许多隐蔽工程是否存在质量问题已无从考证，而该业主当时在验收合格单上已经签了字，为此她后悔不已。

对此，江苏省消协装饰监督站龚庭喜站长提醒广大消费者，遇到要签字的时候千万不能随便落笔。他表示，许多家装公司在验收单上含糊其辞，消费者也不懂于是就草率签字，最后只有吃大亏。

龚站长说，如果消费者在不请监理的情况下，只有通过对照国家颁布的验收标准来进行核查家装公司的验收是否到位。这些规范标准主要是2001年11月1日和12月9日颁布的国家装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）和国家住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001），消费者可以到解放路40号建筑书店购买。另外，最近出台的江苏省装饰装修管理条例也是参考标准。

规避风险 验收标准在合同中明示

然而，对于大多数消费者来说，捧着一大堆专业冗长的验收规范查验家装公司对每项工程的验收合格与否是一件很头疼的事情。业内人士称，如果消费者在不请监理的情况下通过自己核查家装公司的每项验收是否符合标准，最好靠业主与家装公司双方在在合同中加以规范。

光地砖铺设这一项就有：无地漏的地面水平2米以内误差应小于等于2MM，空鼓系数应小于等于3%等验收标准，消费者只要参照上面的标准仔细对照就可监督家装公司的验收是否到位。

南京尚居装饰工程有限公司总经理陈振杰表示，为了使验收标准不断提高，他们还专门成立了“品质部”，该部门除了负责员工的培训外，还通过工地的日常巡查和消费者的反馈来制定更高的企业标准。据了解，这样的“品质部”在全国性的大型家装公司才会出现，而像尚居这样的中小型企业能有这样的部门足以看出其对工程质量的重视。

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