独家：物业提出6000元装修保证金，高不高？
[提要]25日上午，北京东五环阿曼寓所的业主们和小区物业公司进行了一场近3小时的协商会，协商内容主要围绕在“业主装修房屋时是否需交纳6000元装修保证金”的问题上，但最终协商未果。
25日上午，北京东五环阿曼寓所的业主们和小区物业公司进行了一场近3小时的协商会，协商内容主要围绕在“业主装修房屋时是否需交纳6000元装修保证金”的问题上，但最终协商未果。
几天前，阿曼寓所小区的业主向记者反应，他们在小区装修房屋前必须向物业公司提交6000元的装修保证金，以保证自己在装修房屋时不损害、破坏小区的公共设施和环境。业主们也查询过一些其他小区的装修保证金，都没出现过“6000元”的高价，他们不接受这样的条款。
记者在协商会上看到了一份由物业公司拟定的三方协议书，在这份协议中，作为甲方的物业要求业主缴纳1000元的装修保证金，作为丙方的装修公司则需缴纳5000元。业主们表示，为了保证装修不损害公共设施而收取一定费用的保证金，他们可以理解且接受，但由于很多装修方不同意承担协议中规定的5000元保证金，因此在实际操作中，这6000元就全部转嫁到了业主们自己身上。大家认为这6000元的保证金实在是高得有点离谱了。
物业方面则表示，他们制定的协议条款都是依据国家相关规定拟定，所谓“业主1000元、装修公司5000元的保证金”的价格设定，也是出于小区环境品质考虑而确定的。
对此，记者特意电话采访了权威律师以及装修公司的老总，也请他们发表了各自不同角度的看法。
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责任编辑/jianglu.bj
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