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都市白领装修全攻略 美好生活的必经之路

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2008年05月04日 14:21 转载  
   [提要]都市白领装修全攻略 美好生活的必经之路(图)面对复杂的装修过程,如何省时、省力、省钱的入住新居是白领们最关心的问题,特以此文为年轻的白领一族提供贴心的家庭装修解决方案。  

大型装璜公司,主要做全包或部分半包,绝不做清包。不过考虑到两类商品可以业主自购,所以不算吃亏。大型装璜公司的施工质量应该是比较可靠的,据笔者了解,在北京市装饰装修行业协会的投诉处理中,对大公司的投诉率普遍较低。但也要注意,大公司近来也开始赶时髦做起了连经营,这就有危险了,前些天在网站上看到好几条对百姓公司的投诉,这很可能就是加盟商惹的祸。对准备选择全包或部分半包的白领来说,大型装璜公司是比较适合的选择。北京知名的大型装璜公司有:元洲东易日盛业之峰等。

中型装璜公司,大部分做半包,不做清包。因规模较小,材料采购成本相对较高。且在工程中人的因素较高,质量好坏不稳定。相对大型公司来说,中型装璜公司这几年在市场上的生存空间被挤占得很厉害,为了生存,这些公司以打价格牌为主,相对价格较便宜。如果有自己比较熟悉或过来人推荐的装潢公司,对于打算半包的白领来说,中型装璜公司也是可以考虑的一种选择。

小型装璜公司和施工队,肯做清包,因其主要靠口碑传播,故对施工质量比较在意。但因规模较小导致抗风险能力低下,工程质量方面出现问题,就会横下来耍赖皮。且这类公司一般都有欺软怕硬的坏习惯,对于不懂的业主能斩就斩。所以不赞成白领装修委托这类公司,若为了贪图清包,建议直接委托施工队,这样还可以省掉管理费。

建材超市的装璜公司,这类公司依托建材超市,采取清包+材料供应的模式。相对总价较低,提供的产品质量也有保证,对传统家庭装饰行业造成了巨大冲击,但其不足是设计环节相对较弱。对于中高档装修的白领来说,这类公司是不错的选择。

装潢公司比对表

 

 承包模式

 设计水平

 施工质量

 同比价位

 设计公司

 联合承包

 高

 不可预见

 高

 大型装璜公司

 全包

 高

 好

 较高

 中型装璜公司

 半包

 一般

 一般

 一般

 小型装璜公司

 清包

 较低

 不可预见

 低

 超市装璜公司

 清包+材料供应

 一般

 好

 低

设计是装修的龙头

现在有两种设计委托模式,一种是免费设计,另一种是收费设计,设计是龙头,不建议大家选择免费设计。一则天下没有免费的午餐,装璜公司在免费设计中送给客户的利益在后面施工合同中会要回去,二则免费设计一般比较粗糙,会造成使用功能受影响和总价浪费。例如,百安居做免费设计的设计师每人每月要做接近20套项目,其投入程度可想而知。

设计是家庭装潢的灵魂,想得到好的装修效果,必须从设计开始,想省钱,也必须从设计开始。设计不要盲目追求所谓的风格,应首先强调使用功能,在满足功能的前提下做些亮点。不能被设计师牵着鼻子走,一定要实用和实惠。建议在设计初期,拉着设计师一起去家具市场挑选自己喜欢的家具,这样就可以真正做到风格统一。

对于设计后的预算,一定要带回家仔细核算,万不可当场签订施工合同。装璜公司的预算一般在材料数量和单价上都可能动一些手脚,大家可以自己到网站上做些功课,比较著名的家庭装饰网站有搜房网、篱笆网(无忧团购网)、我爱我家-家庭装饰网等,大家可以在这些网站上查到所需数据,搜房网的材料计算器不错。

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