买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证，否则价格再便宜、朝向再理想，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼，房屋内在质量如何检查，这里综合有关专家经验，附上36条验查房屋质量的简易方法，均是新楼容易发生的问题。您不妨记住并逐条检查看一看。 　
关于门： 　　
1．门的开启关闭是否顺畅？ 　　

2．门插是否插入得太少，门间隙是否太大？（特别是门锁的一边） 　　

3．门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音？ 　　

4．大门、房门的插销、门销是否太长太紧？ 　　

关于窗： 　　
5．窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。 　　

6．开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？ 　　

7．窗户玻璃是否完好？ 　　

8．窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。 

关于地板： 　　
9．地板有无松动、爆裂、撞凹？行走时是否吱吱作响？ 　　

10．地板间隙是否太大？ 　　

11．柚木地板有无大片黑色水渍？ 　　

12．地脚线接口是否妥当，有无松动？ 　　

13．地面是否有裂缝，是否有起砂现象？ 

关于顶棚： 　　
14．顶上是否有裂缝？没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。 　　

15．看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。 　　

16．顶棚有无水渍、裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。 　　

17．特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。 　　

18．墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？ 　　

19．墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？ 　　

20. 墙身、墙角接位有无水渍、裂痕？