《第一部分：“鸟巢”的由来》

我把我的房子称为“鸟巢”是有多重原因的。

      第一是因为它小，刚看到户型图的父亲失望地说：“怎么又买个鸽子笼”！的确，它的面积不大，不足四米宽，十米出头的方块空间，号称建筑面积59.6平米，套内46平，除掉墙体后，实际还能剩下个40出头的净面积。

     第二是因为它大，大得就像我心中对于容纳8万个座位的真正的鸟巢一般的感受——它们的大，都超出了我依照自己的经济能力在高房价时期在北京置业的预期。我打算把它打造成个三室两厅两卫的住宅……是的！我没有喝高，也不会变魔术，只是经过装修，将使用面积变为一百以上，按照国内大城市常见的73%塔楼得房率，算出的建筑面积高达150平米！

     这究竟是怎么回事儿呢？原来是这样：房子的面积是通过这三个方面变出来的：1、层高5.2米；2、巨大的飘窗未计入销售面积；3、门外走廊是普通楼房的高度，上面的面积全部赠送。这三个因素都为扩大面积提供了基础条件。

为什么会有这么奇怪的格局出现呢？这是和规划部门限定了开发商的容积率和总建筑面积等相关，但法律并没有限定房屋的高度。虽然现在个别城市限高的政策也出来了，比如北京限层高4.9米，这个宽松的指数还是为复式的房屋留下了赖以生存的高度。这样的房子总价会低不少，是我们荷包不鼓的年轻人置业的不错选择。

      当然，单纯的层高较高也是不够的，还要有结构上的未雨绸缪，比如墙上要有与楼板结构结合的预埋件、窗户、电线等也要安排合理，而且整个楼全做成这样层高的对于现浇剪力墙的结构是不太妥当的，只有高层的是这样的结构，所以我的“鸟巢”雄踞高空，更是名副其实了。

     有些朋友可能不明白赠送的面积在哪儿，后面的跟的是我半夜潜伏进正在施工的楼里拍的侧面图，绿色块的部分就是走廊上的面积。更为玄妙的是大面积的飘窗，就只是在理论上曾经存在。因为阳台垒成台子就叫飘窗，不计入统计面积，所以在建筑设计上是飘窗，业主又和开发商签订一个委托拆除飘窗台子的协议，所以飘窗的台子就从未在这个世界上出现过。

比较遗憾的是开发商过于追求面积了，以至于很多户型虽然面积很大，但是只有两个窗户，只能当作一室一厅用，而且是暗厨房暗卫，连天然气都无法使用。如果能做出很多个边，把楼的平面做成长城垛口的形状，或者干脆底面积再大些，做出个天井，并配上全透明的观光电梯，相信会更好一些。

我家是01户型，由于开发商的疏忽，在图纸上没有把侧面的4个小窗户表示出来，并且吧卫生间的方向标反了，以至于其他的缺少窗户的户型在我买的一年之前都被人一扫而光，而这个户型的房子都能幸存到我发现这个楼盘。所以这说明了不论买房子或卖房子，图纸上的细节很关键！

收房时恰逢奥运开幕，而且我的房也要做大量的钢结构，在天气晴朗时，站在窗前依稀遥望奥运村中央真正的鸟巢，顿时我就来了灵感，借用一下它老人家的威望，我把我的空中小楼阁也称为：鸟巢。

  《第二部分：钢结构》

     这部分的内容比较敏感，因为我的选择可能会带有一定倾向性，所以随后再写吧！

《第三部分：设计历程》

     曾尝试请装修公司的设计师设计，但是一番接触之后，最终决定自己来，毕竟自己的家是自己住的，有什么样的偏爱和功能的要求只有自己最清楚。家装设计师一般都是初出茅庐的学生，缺乏生活经验，所擅长的也不过是电脑软件的使用和效果图制作，说到底，一般家装的设计师也就是把你的需求和想法可视化而已，凭着电脑软件的普及，我相信把图画到工人能看懂的程度不是难事，当然，具体施工中会产生无数小的问题，就交给经验丰富的工人兄弟去解决吧！

     设计时遇到的第一个问题就是层高的制约。虽然5.2米很高，但是除以二后就不富裕了，在北京出台了限层高4.9米的政策出台后，此类房屋的建设和装修中，这个问题会更加突出。如何能让房子在高度不高的前提下，还能显得高，是个很重要的事情。对此我做了以下这几点设计：

1、两层楼的高度分配上略向1楼倾斜,因为预埋铁是20*20厘米的面积，所以工字钢的高度有六七厘米的调整空间，这几厘米对于视觉的感受都是很重要的；

2、墙上竖的形状的物体多一些，包括壁纸的图案；

3、2层净高不足2米4的卧室只用壁灯，不用顶灯；

4、牺牲二楼无用的面积，换来扩大的楼梯开口，让人的视觉焦点在整个房子的高度，而非1层；

5、这是最实在的一点，支撑二层楼板的钢架不用石膏板封起来，裸露的钢架结构和鸟巢一脉相承。

楼主有创意,期待您装修整体的照片!