写在装修日记开头的话

 

　　每记一语：人生中重要的目标是建立一个家庭

 

　　一个人来北京上学，一个人在北京生活，一个人遇到了生命中的另一半。

 

　　手头不足两万，借钱首付，贷款买房。像我这样的周围同事中还数不出几个，两年前的只关注小户型，至今总觉得目光短浅，总是不满足现状，生活是应该享受还是应该忙碌，总是一件谁也无法控制的矛和盾。



收房小记

 

　　每记一语：没有天生的傻瓜，只有制造的蠢材

 

　　收房了，业主和kfs的斗争因又一期的交房，掀起了新一轮的斗争高潮。房子等了两年到手了，可是问题很多，同一期收房的同事朋友，都遇到了大堆的房子质量等问题。

 

　　收房前就关注论坛很多业主牢骚房子问题很多，自己也做足了和kfs斗争的充分准备。顺利拿到钥匙，物业领着验房，（顺便说一下，合建帮忙免费验的房子，随叫随到的，挑出了一些专业的毛病，挺感谢的），不过自己也看出了很多毛病，把维保单子写的满满的。接下来，能处理自然处理，墙面不平，来了加层腻子，墙面开裂，上来再刷上墙漆，窗户塑钢裂缝，重新换窗决不可能，直接涂抹一层胶水凑合了事，密封条不严，师傅把玻璃卸下在从新弄好，这块比较满意。

 

　　总结：关于验房。要有高的标准，不要怀有高的期望。许多日后能够靠装修弥补的还是自己处理，例如墙面开裂，地面开裂等等都是因为管线位置造成的，日后墙面贴布就可以处理了。

 

　　提示：雨天之后，来房子检验空调间的排水管道是否漏水，和窗体、承重墙是否有水阴湿是非常必要的。



关于装修公司的选择

 

　　每记一语：选择是简单的，抉择是复杂的

 

　　装修上能下功夫，还是归于自己有寒暑假的优势。收房开始后就忙于参加小区集采和装修公司的考察。

 

　　流水的说下来，亲自去公司考察的有百安居、元洲、轻舟、三优、今朝、东方逸品、万家灯火、合建、大象（小项）、东来。（自我感觉按装修总体价格下来的，如有不妥，请大家指正）

 

　　装修公司考察起来，感觉一方面是报价，另一方面是公司实力，由于自住，又是小户型，就选择了中档的公司，一路考察下来，总感觉后一家比前一家好（同一实力的），不像是看电视，先入为主思想决定后来拍得片子总没有前面老片子经典，不知道大家有没有同感。

 

　　总结：大公司自然成本核算高，许多低于起步价不做，轻工辅料不做，限制较多。费用是最高的；中档公司，可以实现轻工辅料，没有起步价，公司管理规范，需要与工长多洽谈，摸清每个项目，才不至于花冤大头；小公司和包工队最为随意，限制少，需要自己多费心，同样还有公司信誉方面不能不考虑。

 

　　提示：公司的选择方面，根据自己时间和条件选择。定位一个公司后，在同等公司多比较。装修方式的选择还要根据自己的情况，不过套餐里的选择受到限制，对于追求完美的人来说会很难取舍。例如，我比较轻舟和东方逸品都有套餐，但是套餐方面都是规定品牌，可能选不到你喜欢中意的主材，我考察了他们两家的主材厅，价格绝对不会比外面低多少，并且许多是大品牌，价格上去了，又选不到自己中意的东西，干脆自己找公司轻工辅料。


一把尺子、一个本子、一支笔

 

　　每记一语：装修如同一场恋爱一样对其结果都有不可预见性

 

　　恋爱是追求过程还是结果，每个人都或许有不同的答案。但是一点可以很定的就是先有过程才会有结果，过程没有用心了，结果肯定不会好到哪里去。装修同样也要用心，自收房时在小区买的一把5米卷尺之后，逛建材、看家电、来房子时尺子就都随身带着，实践证明非常有用。自己房子的每一处尺寸在反复测量后都能做到心中有数，对于家电和家具的摆放都会有很大帮助。比如对于窗台高度决定放在窗台旁边的电器和家具高度，门剁宽度决定拟开门靠墙后面能否放置柜体或暖气等，客厅的沙发处墙体长度决定你沙发的长度，客厅处与阳台连接的承重墙体宽度决定沙发的深度等等，电视柜与阳台连接处的承重墙体宽度决定电视柜体的厚度。因此，屋内所有尺寸都应该详细记录在小本子上。

 

　　总结：工欲善其事，必先利其器。装修过程中的感性认识总会左右实际想法，还是把每寸方圆丈量清楚，才会避免事倍功半。

 

　　提示：一般10平米正方的客厅，沙发长度不宜超过2。15米，宽度不宜超过0。9米，电视柜不宜超过0。6米。我朋友家的电视柜做了1米，沙发选择了1米宽的，中间只有1。2米宽度，太失败了。不过我想，出现这样现象的应该不止一家。



品牌与杂牌（关于主材）

 

　　每记一语：衣带渐宽终不悔，装修消得人憔悴

 

　　装修中除了工艺以外，更重要的主材。主材包括墙漆、地板、地砖、暖气、吊顶、大理石（或者人造石）、木门、家具等等。主材大部分由业主选择，决定权在业主，多了解才能准确选择。下面介绍几样主材的选择吧，自己的小经验。

 

　　关于墙漆，目前来讲都芳、立邦、多乐士都是国内墙漆大牌，选择自装的当然自己建材超市购买，选择公司装修，许多由公司代买，一般来讲，调色由公司带业主去直接购买地现场调配好后装桶回施工现场，很少存在换料行为。因此，业主主要是结合价格和喜好选定牌子，墙漆一代代更新，价格一代代更高，挑选起来选择性不是很大，往往和业主经济能力直接挂钩。三大品牌都符合国标，甚至超过国标更环保，我们一半左右时间要在房间度过，墙漆注重环保更重要一些。例如多乐士有五合一、全效合一、皓朗全效，名字都差不多，因此在装修公司选择上，每家说的墙漆价格有差异时，一定要注意他们是哪个品牌、哪代产品的墙漆，不要只衡量价格。我的小户型选择的是多乐士皓朗全效（也就是多乐士顶级漆），轻工辅料40元一平米，选择的雪沙颜色，有一点带黄，各屋子颜色统一，顶面刷白，这样会显得屋内较高，另外这一款式是传说中多乐士增亮的一款，会显得房子空间大。

 

　　关于地板，三种主流地板：实木地板、实木复合地板、强化复合，此外还有竹地板等等。实木环保，相对较贵，也不宜打理；实木复合和强化复合最耐用，好打理，品牌环保一般都符合国标。小区大部分都会选择品牌的地板，因此要了解地板的品牌行业，在品牌中比价格，寻找性价比最高的。当然样式选择也是很难抉择的。小户型适合浅色，颜色可以略深于墙面，从地到墙、到顶依次变浅，会显得房子高。因此，我选择了一款浅灰色的地板，圣点88元/平米全包，不过我还没定下来。

 

　　关于砖，砖分为地砖、墙砖、花砖、腰线，每种价格都不一样。在选择砖上，要结合屋子实际情况，要不要花砖、腰线，由业主自己选定，当然这部分价格也会高于普通砖。选择品牌砖一般考虑性价比方面，品牌中的特价砖如果有中意的最为合适，而杂牌子选择起来一定要看看砖的质量，找有经验的工人帮着挑选是个不错的办法。自己掌握方法其实最方便，一旦中意后，就要销售商拿出四块样砖，拼接起来看看，合并一起看看，光面的对光看看气孔，对比其他品牌砖看看重量，网络上有很详细的挑选办法，一般工人也会告诉你。

 

　　有一点要注意，如果找装修公司和工人代买，最好事先选定砖直接让工人坎价和挑选，否则容易被工人带到关系销售商，购买返点材料，被吃冤大头。如果自己没时间选择，直接让工人或装修公司挑选，一定要挑选品牌，不要挑选杂牌子，因为品牌市场价格透明，工人吃回扣利润少。我就了解到一些业主让装修公司的人买材料，砖都是广东那边的砖，没有什么品牌，四十元一平米，工人师傅每平米一般能得到返点10—30%。

 

　　总结，地面不省，墙面省；墙面不省，顶面省。地面天天都要踩，还容易落尘，洒水，要省钱在这地方，选择杂牌子以后返修的钱都会找回的。因此，自己住的话选择好的地砖和地板吧。墙面方面也不能太省钱，毕竟有抽烟的、太阳晒得，还要经常用手扶，日后发黄变色又不好打理会很难看。顶面吊顶，五年、八年不动，查不多就行，你要做超过100元/

 

　　平米全包的价格都说明你很有钱。我打算就用咱们集采那边67元一平米全包的。

 

　　提示，品牌介绍，网络上比较杂，各类十大都不同，大家了解一下吧：

 

　　实木地板：大自然 安信 红塔 方圆 世友 格尔森 富得利 港星 红星 久盛

 

　　强化地板： 圣象 非林格尔 德尔 吉象 宏耐 北美枫情 凯来 莱因阳光 得高

 

　　地砖：诺贝尔，亚细亚，冠军，萨米持，斯米克，马可波罗，嘉俊，东鹏，金舵，蒙娜丽莎。



小布局多花心思巧布局

 

　　每记一语：没有完美是完美的

 

　　小户型装修起来最麻烦，许多设计师也很头疼小户型装修，要把家电、家具一应俱全地摆放在屋子各个地方，还要集各种功能为一体，必然要花费更多心思在布局上做文章。以我的户型为例，冰箱和餐桌摆放是最为头痛的一件事。冰箱放在客厅里面不仅产生噪音还会会散热，所以绝不能放在沙发附近。后面我还会详细介绍我的厨房方案，先记下来，我的冰箱要放在厨房。

 

　　这里只说说小户型室内客厅布局。没有完美是完美的，小户型空间是一定的，拆墙体改动布局，无非是拆东墙补西墙，扩大这块却缩小那块，因此，只要各个布局空间都能够有效利用，还是不要轻易砸墙的好。关于冰箱摆放时，枫丹橱柜刘设计师给我建议，让我把卧室和客厅的非承重墙向卧室移动四十公分，这样厨房门也相应向卧室移动，就会找出空间把冰箱放在靠门边上。思前虑后，成本增加了改墙、砌墙、改燃气表、暖气移位等方面，初步估算下来成本增加2500元，不考虑钱的问题，是卧室相应变小，荷兰猪坚决不同意，放弃。后来想一想，卧室现在刚好十平米，已经很小了，并且卧室一般要呆的时间也是屋子里最长的，过小的卧室会显得压抑，所以坚决打消了砸墙的想法。

 

　　不砸墙，保持原结构，充分利用空间。10平米的客厅要放沙发、电视柜、餐桌等，有的还要放冰箱，饮水机，茶几，书桌，暖气等。这里我在客厅的摆放做到最简洁的处理，客厅为320x320见方，还有门洞和阳台哑口。从必选中出发，沙发的选择，市场沙发的宽度一般是80~110cm，本身屋子宽度有限，一定要选好尺寸，我选择的85cm宽度，绝对够用。其次，电视柜的选择，一般定作整体电视柜，有电视地跪较宽、边柜偏窄的布局，也有一样宽度的布局，宽度可在40~100cm之间调整。这里的选择要心里有数，不得已不要宽出60cm。否则距离沙发就太近了，本身房间小中间位置变窄后会感觉很紧蹙。茶几的选择，一般人都会在沙发旁边放一个茶几，觉得喝水、打牌、放东西非常方便，但是，实际用起来却总觉得很累，一方面要弯腰向前拿放茶杯，另一方面茶几占据了客厅的移动空间，还有也会影响搭脚台的摆放，所以我干脆去掉了茶几，日后买两个小边桌，平时可以用来放杯、水、零食、遥控器什么的，再买上两个脚蹲，是最佳档不过的了。



下面奉图，没有专业作图清晰，自己先留底吧 此主题相关图片如下：