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主题:【专家在线】第十二期“搜房专家团”现在开始。本期主题为:“亦喜亦忧看收房—收房验房时需注意哪些关...

1楼 2008-3-13 14:09:25

【专家在线】第十二期“搜房专家团”现在开始。本期主题为:“亦喜亦忧看收房—收房验房时需注意哪些关键问题?”欢迎大家踊跃提问!<994>字节

第十二期“搜房专家团”专家推荐之一:驰跃翔监理公司监理事业部经理、总监理工程师:张之刚

搜房ID:“驰跃翔监理”


  

张之刚

 

张之刚主持监理过中国网通大厦展示厅装修工程、中信银行装修改造工程、真武庙五里(融泽府精装住宅楼盘)整体装修工程、静安公寓整体装饰装修工程、首都信息发展有限公司(数字北京大厦)装修工程、小马厂住宅楼工程,以及多家住宅楼的收房、验房、装修监理工作。积累了丰富的精装修、毛坯房验房以及装修工程监理经验,被大家亲切地称为“业主的娘家人”!

 

 

 

 

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2楼 2008-3-13 14:13:57

张工辛苦了,路易牛也辛苦啊:)<0>字节

 

 

 

 

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3楼 2008-3-13 14:15:10

请问收房时,在收房时墙体要注意什么?什么样的是不合格的?谢谢<0>字节

 

 

 

 

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4楼 2008-3-13 14:15:33

支持支持,欢迎专家!!呵呵<0>字节

 

 

 

 

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5楼 2008-3-13 14:26:25

收房的时候门上的锁是要换么?<0>字节

 

 

 

 

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6楼 2008-3-13 14:30:42

收房时,门锁是不需要更换的。物业公司交钥匙时,会为您提供两套门锁,一套是装修时给施工单位使用的,另一套则是装修完毕,更换后,自家人使用的。<0>字节

 

 

 

 

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7楼 2008-3-13 14:34:04

在验收毛坯房时,要检查内墙面的空鼓、开裂情况、墙身与墙角交接处有没有水渍、门窗口顶角处有没有开裂、墙面有没有石灰爆点,有没有掉粉现象<0>字节

 

 

 

 

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8楼 2008-3-13 14:37:09

专家您好,请问收房的时候水电方面要注意些什么呢?谢谢<0>字节

 

 

 

 

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guiguaa 给guiguaa发个短消息
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9楼 2008-3-13 14:39:11

收放验房环节一切ok,但几个月后出现状况的问题有没有?感谢张工<0>字节

 

 

 

 

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金麟 给金麟发个短消息
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10楼 2008-3-13 14:39:17

好久没来了,秋天收房,在这请问怎么看地面是否防水啊?<0>字节

 

 

 

 

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11楼 2008-3-13 14:52:00

专家好,隐蔽工程的检查中,电管水管的检查有什么要注意的?<0>字节

 

 

 

 

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12楼 2008-3-13 14:58:24

检验室内是否防水,需要做闭水试验。即:在卫生间内蓄水3-4CM,封闭后保持24小时,以观察漏水情况。需要特别注意的是,在做闭水试验之前,需与楼下邻居事先沟通。<0>字节

 

 

 

 

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13楼 2008-3-13 15:00:17

检查隔墙板有没有开裂这个要注意什么呢<0>字节

 

 

 

 

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14楼 2008-3-13 15:00:38

呵呵 支持一个<0>字节

 

 

 

 

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15楼 2008-3-13 15:01:55

壁水试验,卫生间有无漏水现象经过监理公司检验基本不会出现其他问题了吧?<0>字节

 

 

 

 

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16楼 2008-3-13 15:03:39

壁水试验,卫生间有无漏水现象经过监理公司检验基本不会出现其他问题了吧?<0>字节

 

 

 

 

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17楼 2008-3-13 15:04:49

谢谢专家解答!您辛苦了!<0>字节

 

 

 

 

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18楼 2008-3-13 15:06:30

我一位朋友收房后不久,发现忘了管线分布竣工图,物业含糊其辞,这应该是收房时留给业主的吧,<0>字节

 

 

 

 

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19楼 2008-3-13 15:08:40

Re:收放验房环节一切ok,但几个月后出现状况的问题有没有?感谢张工<43>字节

有。比如装修后迎来供暖季,有可能导致墙面开裂,这些都需要装饰装修过程中进行特殊处理的。

 

 

 

 

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20楼 2008-3-13 15:10:22

管线分布图是物业公司必须提供给业主的,以便您日后装修时水电路改造使用。<0>字节

 

 

 

 

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