评述如下:

  国美小区从规划设计到整体施工总体看符合国家相关标准规范要求,结构主体的质量和安全性达到了设计要求，根据免费新房验收的实际情况判定，这个小区的质量较从前其他小区的质量高出很多，这说明从开发商到建筑商和监理单位都是比较负责的；总体评价该小区价位合理,适合中青年人投资居住,户型设计的把握也能适合更多人的需求;特别是底商的空间感较大，适合投资经营，比如商业、服务业有较大潜在商业机会，由于底商地处居民区一机本身的结构特点，建议不适宜餐饮业或娱乐业

入户感觉空间略显凌乱，需要设置表现，整体户型比较规整，空间比例也算合理，储藏室过于狭小，储物空间不足，主卧缺少足够的储物空间，厨房与餐厅过于下场且餐厅北侧只有小窗一扇，所以考虑厨房与餐厅如何分隔，改善餐厅自然光线，书房与储物间比例可以适当调节，整体户型可以调整性小

补充评定：国美的房子都有一个生活阳台，可以满足洗衣晾衣的需求，不占用其他的室内空间，所有的房子也都是采光比较好，多数为非承重墙，改动余地较大，总的来说，就购房者而言，国美第一城在设计角度来讲，是一个不错的选择。





国美甲C户型客厅

这个户型的难点是：一，玄关的设置会比较麻烦，二，次卧和书房稍微偏窄，主卧的更衣间不合理，三，客厅与餐厅相连，但是，都被过道空间占用，不好利用。储藏空间不足。这个户型的墙体多数为非承重墙，可改造的余地比较大，这点我还是比较喜欢的

补充评定：国美的房子都有一个生活阳台，可以满足洗衣晾衣的需求，不占用其他的室内空间，所有的房子也都是采光比较好，多数为非承重墙，改动余地较大，总的来说，就购房者而言，国美第一城在设计角度来讲，是一个不错的选择




该户型效果图

此户型功能比较合理，主卧与次卧都很舒适，采光充足，另一间卧室可做书房，客厅虽与餐厅相连，但没有被公共走道占用，可以有很多种灵活的利用方式，有很大的阳台可以开发为休闲区。储藏空间不够，需要一个独立的储藏间，这个户型是国美这几套里，我最为满意的一套。




补充评定：国美的房子都有一个生活阳台，可以满足洗衣晾衣的需求，不占用其他的室内空间，所有的房子也都是采光比较好，多数为非承重墙，改动余地较大，总的来说，就购房者而言，国美第一城在设计角度来讲，是一个不错的选择。 >

主卫空间有点偏大，改造后会使主卧很舒适，进门后需设置玄关，客厅与餐厅衔接部分空间不好利用，室内全都为非承重墙，客厅与餐厅较为宽敞通透，次卧较小，不好设置衣柜，大阳台可以充分利用

户门直对厨房门，不太舒服，各空间之间都为承重墙，可以说空间已经被限定死，不好改造，但功能布局还算合理，可以满足没有特殊要求的业主。多面采光，如果做为一个业主来讲，我相信大家都比较看重这一点，这一点也非常好。




补充评定：国美的房子都有一个生活阳台，可以满足洗衣晾衣的需求，不占用其他的室内空间，所有的房子也都是采光比较好，多数为非承重墙，改动余地较大，总的来说，就购房者而言，国美第一城在设计角度来讲，是一个不错的选择

入户门处需要划分玄关，主要考虑私密性，客厅与次卧之间的非承重墙，会使不同要求的业主在改造上留出较大余地，客厅与餐厅比较宽敞通透，储物空间还是需要添加。补充一点：主卧室床正对进门，会很不舒服，需要移动位置，因此衣柜的位置也需要调整，建议在主卧中做出功能分区，以有效利用空间




补充评定：国美的房子都有一个生活阳台，可以满足洗衣晾衣的需求，不占用其他的室内空间，所有的房子也都是采光比较好，多数为非承重墙，改动余地较大，总的来说，就购房者而言，国美第一城在设计角度来讲，是一个不错的选择